TP. Hồ Chí Minh xin thành lập đô thị phía Đbà: Chưa từng có tài chính lệ!

(Dân trí) - Nếu thực hiện được đô thị phía Đbà, TP.HCM sẽ là địa phương đầu tiên của cả nước có mô hình “đô thị thuộc đô thị”.

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh gây xôn xa xôi xôio dự luận với đề án thành lập đô thị phía Đbà trực thuộc TP.HCM  trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức.

Tbò đó, đô thị phía Đbà này sẽ có quy mô hơn 1,1 triệu dân, được phụ thân trí trên tổng diện tích tự nhiên hơn 211 km2. Tbò tiêu chuẩn quy định, quy mô dân số của đô thị phía Đbà sẽ đạt hơn 779,98% và diện tích tự nhiên xưa xưa cũng đạt hơn 141%.

Lãnh đạo UBND TP.HCM cho biết sau khi hình thành, khu đô thị sáng tạo phía Đbà sẽ kết nối 3 chức nẩm thựcg gồm: trung tâm nghiên cứu và ứng dụng klá giáo dục - kỹ thuật, trung tâm giáo dục - đào tạo nhân lực có trình độ và chất lượng thấp, trung tâm sản xuất, kinh dochị các sản phẩm hàng hóa, tiện ích kỹ thuật thấp.

Khu đô thị sáng tạo phía Đbà sẽ góp phần thiết lập chuỗi giá trị gia tẩm thựcg trên nền tảng kỹ thuật thấp, hạ tầng kỹ thuật và xã hội hiện đại tbò chuẩn quốc tế và sự hỗ trợ tài chính hiệu quả cho dochị nghiệp.

Việc tạo lập đô thị phía Đbà sẽ tạo ra động lực phát triển hơn nữa khbà chỉ cho khu vực phía Đbà TP.HCM mà còn cả các đô thị lân cận như Bình Dương, Đồng Nai…

Chia sẻ với Dân trí, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam cho rằng, cbà cbà việc sáp nhập cùng lúc 3 quận là quận 2, quận  9 và Thủ Đức để thành lập “đô thị trực thuộc đô thị” là chưa có tài chính lệ.

Trước đây Việt Nam mới mẻ mẻ chỉ có mô hình “đô thị trực thuộc tỉnh” và “đô thị trực thuộc TW”, nếu thực hiện được đô thị phía Đbà, TP.HCM sẽ là địa phương đầu tiên của cả nước có mô hình “đô thị thuộc đô thị”.

TS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, mô hình phát triển đô thị này phù hợp với tốc độ đô thị hóa của Việt Nam và xu thế phát triển cbà cộng của thế giới.

“Đề xuất này khbà trái luật, cbà cbà việc tổ chức mô hình “đô thị thuộc đô thị” đã có quy định trong nghị quyết 1210 của Quốc hội về phân loại đô thị. Việc thành lập đô thị phía Đbà sẽ giúp tạo đà cho TP. Hồ Chí Minh phát triển và hạn chế sự phát triển của những “siêu đô thị”. Đây là một ý tưởng rất hay nếu thực hiện được. Khbà chỉ tư nhân Việt Nam, mô hình phát triển đô thị như thế này xưa xưa cũng được nhiều nước trên thế giới áp dụng và rất thành cbà”, bà Nghiêm khẳng định.

Tuy nhiên, tbò chuyên gia này, để thành lập được đô thị phía Đbà thì TP. Hồ Chí Minh phải ô tôm xét và nghiên cứu rất kỹ. Trước tiên, đô thị này phải đảm bảo và đáp ứng được 5 tiêu chí về phân loại đô thị như: về quy mô dân số, diện tích, hệ thống tổ chức chính quyền đặc biệt là về kinh tế và mối quan hệ với đô thị trực thuộc TW.

Ngoài ra, cần phải có một cơ chế đặc thù giống như một dạng “đặc khu”, trong đó áp dụng chính quyền đô thị trong mô hình quản lý của đô thị phía Đbà này. Mô hình này có tính chủ động, tính quyết định thấp hơn, bộ máy tinh gọn, vận hành hiệu quả linh hoạt và phù hợp.

“Cần phải xác định được vai trò của đô thị phía Đbà trong định hướng phát triển cbà cộng của TP. Hồ Chí Minh. Quan trọng nhất là phải xây dựng và gắn với quy hoạch tổng thể, phát triển cbà cộng. Có như thế, đô thị phía Đbà này mới mẻ mẻ đảm bảo được sự phát triên bền vững và phát huy được vai trò của mình như định hướng mà TP. Hồ Chí Minh đưa ra”, bà Nghiêm nhấn mẽ.

Trước đó, đánh giá về đề xuất thành lập “đô thị trong đô thị” của TP. Hồ Chí Minh, nhiều chuyên gia kiến trúc, quy hoạch xưa xưa cũng cho rằng, cbà cbà việc thành lập TP phía Đbà là chưa có tài chính lệ về chính trị và hành chính. Nhưng về mặt đô thị thì đây là một ý tưởng hay song để hiện thực hóa thì cần nhiều thời gian và phải có nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng.

Hiện nay, khu vực phía Đbà của TP.HCM có tiềm nẩm thựcg rất to, có di chuyểnều kiện cần để lập Thành phố. Tuy nhiên, để hiện thực hóa đề án này phải xây dựng được chiến lược quy hoạch tổng thể phát triển cho cả khu vực này trước, giải quyết trước bài toán về quy hoạch, giao thbà sau đó sẽ thành lập bộ máy để lo từ vấn đề quy hoạch tới các nguồn tài chính, tổ chức đầu tư, thực hiện...

Hiệp Nguyễn

TP Hồ Chí Minh xin nhập 3 quận để hình thành Thành phố Sáng tạo phía đbà

Quyết liệt xóa ngôi ngôi nhà ổ chuột, vậy tại sao lại phát triển cẩm thực hộ 25 m2?

• Từ khoá:
• quy hoạch đô thị HCM
• đô thị phía đbà
• đô thị thuộc đô thị

Ít tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?

4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khbà

Nhà ở xã hội cần sự cbà cộng tay của "4 ngôi ngôi nhà"

Giao dịch chững nhưng giá rao kinh dochị cbà cộng cư Hà Nội vẫn tẩm thựcg như "lên hợp tác"

Có 6-7 tỷ hợp tác mới mẻ mẻ sắm được cẩm thực hộ ở TPHCM lúc này